Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 125

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².3.157.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.805.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden okt. 2024
637k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.805.373 kr.Markedet · 1992637.296 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995955.009 kr.Markedet · 1996999.515 kr.Markedet · 19971.289.552 kr.Markedet · 19981.558.271 kr.Markedet · 19991.350.327 kr.Markedet · 20001.276.275 kr.Markedet · 20011.398.012 kr.Markedet · 20021.350.140 kr.Markedet · 20031.343.221 kr.Markedet · 20041.520.871 kr.Markedet · 20051.487.211 kr.Markedet · 20061.913.945 kr.Markedet · 20072.234.089 kr.Markedet · 20081.753.686 kr.Markedet · 20092.061.488 kr.Markedet · 20101.287.869 kr.Markedet · 20112.142.646 kr.Markedet · 20121.899.546 kr.Markedet · 20132.273.920 kr.Markedet · 20141.372.019 kr.Markedet · 20152.204.543 kr.Markedet · 20162.309.450 kr.Markedet · 20172.569.380 kr.Markedet · 20182.466.343 kr.Markedet · 20192.367.981 kr.Markedet · 20202.739.176 kr.Markedet · 20212.800.138 kr.Markedet · 20223.072.223 kr.Markedet · 20232.603.788 kr.Markedet · 20243.020.798 kr.Markedet · 20252.717.671 kr.Markedet · 20262.724.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²27 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²201 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²912 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²94 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²917 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²432 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²250 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²548 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²529 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²750 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden