Gl Vardevej 130

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².3.077.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.201.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	171 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	144 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	771 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	62 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	228 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	774 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	298 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	514 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	694 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	108 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu