Gl Vardevej 157

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².1.967.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.396.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	70 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	569 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	182 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	370 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	557 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	244 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	123 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	577 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	654 m	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	234 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu