Gl. Vejlevej 32

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.753 kr/m².1.690.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.823.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 5 7400 Herning	102 m²	1,0 km	15-02-2024	1.942.000 kr.	19.039 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	1,0 km	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	899 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	1,2 km	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	1,3 km	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Godthåbsvej 1J 7400 Herning	110 m²	850 m	13-04-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	1,6 km	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Læsøvej 3 7400 Herning	106 m²	1,4 km	24-08-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	1,0 km	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	1,3 km	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu