Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Viborgvej 396, Ålum

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.152.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering921.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden maj 2009
317k636k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 2009700.000 kr.I dag · vores estimat921.999 kr.Markedet · 1992378.900 kr.Markedet · 1993360.720 kr.Markedet · 1994390.780 kr.Markedet · 1995371.700 kr.Markedet · 1996493.650 kr.Markedet · 1997558.180 kr.Markedet · 1998607.680 kr.Markedet · 1999634.410 kr.Markedet · 2000698.670 kr.Markedet · 2001627.930 kr.Markedet · 2002565.200 kr.Markedet · 2003654.300 kr.Markedet · 2004690.750 kr.Markedet · 2005778.770 kr.Markedet · 2006922.140 kr.Markedet · 20071.070.460 kr.Markedet · 20081.155.960 kr.Markedet · 20091.075.140 kr.Markedet · 2010697.050 kr.Markedet · 2011896.670 kr.Markedet · 2012975.510 kr.Markedet · 2013933.300 kr.Markedet · 2014849.690 kr.Markedet · 20151.040.850 kr.Markedet · 2016868.680 kr.Markedet · 20171.027.260 kr.Markedet · 2018983.520 kr.Markedet · 20191.006.560 kr.Markedet · 20201.087.290 kr.Markedet · 20211.193.940 kr.Markedet · 20221.130.040 kr.Markedet · 20231.177.830 kr.Markedet · 20241.146.600 kr.Markedet · 20251.254.330 kr.Markedet · 20261.274.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
921.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²515 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²234 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Høvejen 6, Svinding
8920 Randers NV		64 m²1,6 km23-06-2026800.000 kr.12.500 kr./m²
Viborgvej 446, Læsten
8920 Randers NV		93 m²5,7 km01-10-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²5,0 km26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Langagervej 13, Ø Velling
8920 Randers NV		60 m²3,4 km20-10-2024290.000 kr.4.833 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²4,8 km04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²6,1 km18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		72 m²6,0 km03-04-20251.498.000 kr.20.806 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²5,8 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden