Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gladsaxe Møllevej 173

Villa · 127 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.270 kr/m².6.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 31.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.737.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,89 pct. siden feb. 2017
722k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20172.000.000 kr.I dag · vores estimat6.737.804 kr.Markedet · 1992993.521 kr.Markedet · 19931.125.855 kr.Markedet · 1994829.691 kr.Markedet · 1995753.237 kr.Markedet · 19961.294.765 kr.Markedet · 19971.272.413 kr.Markedet · 19981.322.832 kr.Markedet · 19991.661.160 kr.Markedet · 20001.695.196 kr.Markedet · 20011.796.669 kr.Markedet · 20022.018.919 kr.Markedet · 20032.083.816 kr.Markedet · 20041.836.293 kr.Markedet · 20052.522.601 kr.Markedet · 20063.370.326 kr.Markedet · 20073.344.291 kr.Markedet · 20083.259.328 kr.Markedet · 20092.451.608 kr.Markedet · 20102.674.747 kr.Markedet · 20112.534.285 kr.Markedet · 20122.585.593 kr.Markedet · 20132.530.221 kr.Markedet · 20142.685.542 kr.Markedet · 20153.274.060 kr.Markedet · 20163.652.266 kr.Markedet · 20173.974.211 kr.Markedet · 20183.790.315 kr.Markedet · 20193.801.872 kr.Markedet · 20204.742.307 kr.Markedet · 20215.221.986 kr.Markedet · 20225.250.434 kr.Markedet · 20234.882.261 kr.Markedet · 20245.115.306 kr.Markedet · 20256.829.298 kr.Markedet · 20265.870.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.737.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 169
2880 Bagsværd		201 m²47 m02-03-20256.695.000 kr.33.308 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²632 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²639 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²301 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²390 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²166 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²424 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²243 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²672 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²744 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden