Glædebjergvej 2

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 73.385 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 73385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.464 kr/m².3.495.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.582.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,18 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	1,4 km	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	1,4 km	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	1,9 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	1,3 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	1,4 km	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	1,1 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	2,9 km	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	3,0 km	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Tolstrupvej 39 4330 Hvalsø	176 m²	3,1 km	13-08-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	1,6 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu