Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Glæisersvej 41, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.817 kr/m².4.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlæisersvej gns: 41.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.343.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,90 pct. siden jun. 2005
526k3,4M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.870.000 kr.30. nov. 20192.620.000 kr.14. jul. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat4.343.226 kr.Markedet · 1992817.425 kr.Markedet · 1993971.040 kr.Markedet · 1994526.260 kr.Markedet · 19951.001.805 kr.Markedet · 19961.931.895 kr.Markedet · 19974.295.445 kr.Markedet · 1998880.530 kr.Markedet · 1999721.560 kr.Markedet · 20001.170.225 kr.Markedet · 20011.511.895 kr.Markedet · 20021.232.910 kr.Markedet · 20031.539.405 kr.Markedet · 20041.423.905 kr.Markedet · 20051.808.730 kr.Markedet · 20061.607.130 kr.Markedet · 20073.451.140 kr.Markedet · 20081.874.985 kr.Markedet · 20092.350.530 kr.Markedet · 20102.921.730 kr.Markedet · 20112.166.360 kr.Markedet · 20121.484.700 kr.Markedet · 20132.172.450 kr.Markedet · 20141.627.605 kr.Markedet · 20152.029.440 kr.Markedet · 20162.623.425 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20183.332.910 kr.Markedet · 20193.073.875 kr.Markedet · 20203.338.580 kr.Markedet · 20213.361.680 kr.Markedet · 20223.454.080 kr.Markedet · 20233.172.365 kr.Markedet · 20243.281.250 kr.Markedet · 20253.346.035 kr.Markedet · 20263.592.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæisersvej 42C, st. mf
4600 Køge		98 m²55 m23-10-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Glæisersvej 42C, 1. tv
4600 Køge		68 m²55 m02-12-20242.795.000 kr.41.103 kr./m²
Jernstøbervænget 7C
4600 Køge		106 m²483 m26-12-20234.425.000 kr.41.745 kr./m²
Quistgaardsvej 6, st.
4600 Køge		107 m²416 m11-02-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th
4600 Køge		102 m²394 m13-08-20253.450.000 kr.33.824 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1.
4600 Køge		100 m²317 m10-11-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1
4600 Køge		105 m²722 m16-08-20245.995.000 kr.57.095 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²722 m12-06-20266.295.000 kr.60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²722 m19-06-20244.400.000 kr.42.308 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3
4600 Køge		103 m²722 m22-06-20254.750.000 kr.46.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden