Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Glæisersvej 47

Villa · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.870 kr/m².5.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.450.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden mar. 2020
417k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.251.000 kr.I dag · vores estimat4.450.652 kr.Markedet · 1992546.414 kr.Markedet · 1993468.690 kr.Markedet · 1994556.410 kr.Markedet · 1995655.758 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997770.202 kr.Markedet · 1998883.524 kr.Markedet · 19991.059.576 kr.Markedet · 20001.091.910 kr.Markedet · 20011.106.700 kr.Markedet · 20021.255.110 kr.Markedet · 20031.265.412 kr.Markedet · 20041.134.138 kr.Markedet · 20051.425.756 kr.Markedet · 20061.959.522 kr.Markedet · 20072.114.664 kr.Markedet · 20081.826.106 kr.Markedet · 20091.684.428 kr.Markedet · 20101.291.116 kr.Markedet · 20111.410.660 kr.Markedet · 20121.284.486 kr.Markedet · 20131.403.316 kr.Markedet · 20141.275.714 kr.Markedet · 20151.355.682 kr.Markedet · 20161.697.178 kr.Markedet · 20171.905.054 kr.Markedet · 20181.955.442 kr.Markedet · 20192.095.182 kr.Markedet · 20202.140.674 kr.Markedet · 20212.422.296 kr.Markedet · 20222.706.162 kr.Markedet · 20232.285.514 kr.Markedet · 20242.635.986 kr.Markedet · 20252.703.102 kr.Markedet · 20262.907.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.251.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.251.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²84 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²235 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²318 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Dyrlundsvej 13
4600 Køge		97 m²165 m15-05-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²183 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²545 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²469 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²324 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²252 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²203 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden