Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Glænøvænget 45, True

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 156 m².3.478.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,23 pct. siden dec. 1993
343k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993746.000 kr.I dag · vores estimat3.381.086 kr.Markedet · 1992923.988 kr.Markedet · 1993778.440 kr.Markedet · 1994938.184 kr.Markedet · 19951.026.948 kr.Markedet · 1996813.384 kr.Markedet · 19971.340.664 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 2001481.416 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 2003426.348 kr.Markedet · 20041.630.356 kr.Markedet · 20051.659.996 kr.Markedet · 20062.536.560 kr.Markedet · 20072.725.944 kr.Markedet · 20082.849.964 kr.Markedet · 2009818.064 kr.Markedet · 20102.025.036 kr.Markedet · 20112.274.948 kr.Markedet · 20122.087.280 kr.Markedet · 20132.453.880 kr.Markedet · 20142.466.828 kr.Markedet · 20152.431.104 kr.Markedet · 20162.423.148 kr.Markedet · 20172.696.148 kr.Markedet · 20182.712.216 kr.Markedet · 20192.738.892 kr.Markedet · 20203.088.332 kr.Markedet · 20212.928.588 kr.Markedet · 20223.665.376 kr.Markedet · 20233.103.620 kr.Markedet · 20243.269.136 kr.Markedet · 20253.374.592 kr.Markedet · 20263.519.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
746.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²120 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²127 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²166 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²112 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²336 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²293 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²502 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²291 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²249 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²563 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden