Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Glahns Alle 19

Villa · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 745 m², opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
745 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.203 kr/m².15.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlahns gns: 90.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.674.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden maj 2022
800k3,9M7,1M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20229.500.000 kr.I dag · vores estimat11.674.303 kr.Markedet · 19921.148.490 kr.Markedet · 19931.048.068 kr.Markedet · 1994901.152 kr.Markedet · 19951.151.766 kr.Markedet · 19961.448.118 kr.Markedet · 19971.376.928 kr.Markedet · 19981.632.330 kr.Markedet · 19992.155.356 kr.Markedet · 20002.258.802 kr.Markedet · 20012.729.160 kr.Markedet · 20021.837.080 kr.Markedet · 20032.289.420 kr.Markedet · 20042.484.342 kr.Markedet · 20053.666.222 kr.Markedet · 20064.904.172 kr.Markedet · 20074.433.310 kr.Markedet · 20084.130.028 kr.Markedet · 20094.653.180 kr.Markedet · 20104.898.250 kr.Markedet · 20114.867.380 kr.Markedet · 20123.257.352 kr.Markedet · 20135.149.998 kr.Markedet · 20145.697.090 kr.Markedet · 20155.530.014 kr.Markedet · 20164.486.608 kr.Markedet · 20176.300.000 kr.Markedet · 20187.176.204 kr.Markedet · 20196.300.000 kr.Markedet · 20206.895.854 kr.Markedet · 20219.602.208 kr.Markedet · 202210.962.000 kr.Markedet · 202310.148.166 kr.Markedet · 202410.202.724 kr.Markedet · 202512.719.322 kr.Markedet · 202613.330.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.674.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²17 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²526 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,3 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,3 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²383 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²567 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,0 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²377 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²362 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,1 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden