Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Glaspustervej 1

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
165 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.561 kr/m².951.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden dec. 2021
156k2,1M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.846.918 kr.Markedet · 1992324.228 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994441.447 kr.Markedet · 1995416.232 kr.Markedet · 1996415.002 kr.Markedet · 1997520.782 kr.Markedet · 1998444.153 kr.Markedet · 1999518.937 kr.Markedet · 2000554.238 kr.Markedet · 2001467.769 kr.Markedet · 2002295.200 kr.Markedet · 2003645.504 kr.Markedet · 2004420.414 kr.Markedet · 2005640.215 kr.Markedet · 2006537.633 kr.Markedet · 2007370.107 kr.Markedet · 2008780.312 kr.Markedet · 2009542.676 kr.Markedet · 2010562.848 kr.Markedet · 20111.163.334 kr.Markedet · 20121.175.757 kr.Markedet · 2013720.411 kr.Markedet · 2014884.493 kr.Markedet · 2015328.410 kr.Markedet · 2016331.731 kr.Markedet · 2017396.798 kr.Markedet · 2018704.913 kr.Markedet · 2019614.385 kr.Markedet · 20201.014.012 kr.Markedet · 2021740.706 kr.Markedet · 2022716.721 kr.Markedet · 2023556.698 kr.Markedet · 20241.009.707 kr.Markedet · 2025561.864 kr.Markedet · 2026993.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glaspustervej 8
7730 Hanstholm		141 m²115 m29-10-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Elmevænget 16
7730 Hanstholm		123 m²118 m04-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Gyvelvænget 281
7730 Hanstholm		126 m²441 m26-05-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Egevænget 12
7730 Hanstholm		130 m²196 m05-02-2026940.000 kr.7.231 kr./m²
Bødkervej 81
7730 Hanstholm		131 m²153 m05-10-20251.940.000 kr.14.809 kr./m²
Gyvelvænget 66
7730 Hanstholm		118 m²352 m15-04-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Egevænget 44
7730 Hanstholm		116 m²266 m07-05-2024895.000 kr.7.716 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²645 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Anemonevænget 2A
7730 Hanstholm		116 m²589 m07-07-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Gyvelvænget 225
7730 Hanstholm		132 m²499 m14-01-2025725.000 kr.5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden