Glaspustervej 4

Villa · 337 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 2.000 m², 16 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.723 kr/m².1.534.483 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.082.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, andet1.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavænget 42 7730 Hanstholm	240 m²	288 m	30-06-2024	1.295.000 kr.	5.396 kr./m²
Bødkervej 98 7730 Hanstholm	235 m²	280 m	10-03-2024	1.999.833 kr.	8.510 kr./m²
Gyvelvænget 132 7730 Hanstholm	240 m²	415 m	14-11-2023	1.125.000 kr.	4.688 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	840 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	220 m	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	470 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Akelejevænget 20 7730 Hanstholm	222 m²	698 m	31-10-2025	725.000 kr.	3.266 kr./m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	895 m	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	827 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	326 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu