Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Glaspustervej 4, st. tv

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.142 kr/m².1.291.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden aug. 2004
250k3,4M6,5M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat1.627.051 kr.Markedet · 1992519.292 kr.Markedet · 1993596.910 kr.Markedet · 1994707.033 kr.Markedet · 1995666.648 kr.Markedet · 1996664.678 kr.Markedet · 1997834.098 kr.Markedet · 1998711.367 kr.Markedet · 1999831.143 kr.Markedet · 2000887.682 kr.Markedet · 2001749.191 kr.Markedet · 2002472.800 kr.Markedet · 20031.033.856 kr.Markedet · 2004673.346 kr.Markedet · 20051.025.385 kr.Markedet · 2006861.087 kr.Markedet · 2007592.773 kr.Markedet · 20081.249.768 kr.Markedet · 2009869.164 kr.Markedet · 2010901.472 kr.Markedet · 20111.863.226 kr.Markedet · 20121.883.123 kr.Markedet · 20131.153.829 kr.Markedet · 20141.416.627 kr.Markedet · 2015525.990 kr.Markedet · 2016531.309 kr.Markedet · 2017635.522 kr.Markedet · 20181.129.007 kr.Markedet · 2019984.015 kr.Markedet · 20201.624.068 kr.Markedet · 20211.186.334 kr.Markedet · 20221.147.919 kr.Markedet · 2023891.622 kr.Markedet · 20241.617.173 kr.Markedet · 2025899.896 kr.Markedet · 20261.590.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glaspustervej 8
7730 Hanstholm		141 m²64 m29-10-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²326 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²221 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²426 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²925 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Hjulmagervej 5
7730 Hanstholm		169 m²123 m20-06-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²470 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²946 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²538 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²953 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden