Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Glaspustervej 9

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².1.148.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3802,09 pct. siden feb. 2024
60k2,3M4,6M6,9M9,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 202460.000 kr.I dag · vores estimat2.341.253 kr.Markedet · 1992371.676 kr.Markedet · 1993427.230 kr.Markedet · 1994506.049 kr.Markedet · 1995477.144 kr.Markedet · 1996475.734 kr.Markedet · 1997596.994 kr.Markedet · 1998509.151 kr.Markedet · 1999594.879 kr.Markedet · 2000635.346 kr.Markedet · 2001536.223 kr.Markedet · 2002338.400 kr.Markedet · 2003739.968 kr.Markedet · 2004481.938 kr.Markedet · 2005733.905 kr.Markedet · 2006616.311 kr.Markedet · 2007424.269 kr.Markedet · 2008894.504 kr.Markedet · 2009622.092 kr.Markedet · 2010645.216 kr.Markedet · 20111.333.578 kr.Markedet · 20121.347.819 kr.Markedet · 2013825.837 kr.Markedet · 20141.013.931 kr.Markedet · 2015376.470 kr.Markedet · 2016380.277 kr.Markedet · 2017454.866 kr.Markedet · 2018808.071 kr.Markedet · 2019704.295 kr.Markedet · 20201.162.404 kr.Markedet · 2021849.102 kr.Markedet · 2022821.607 kr.Markedet · 2023638.166 kr.Markedet · 20241.157.469 kr.Markedet · 2025644.088 kr.Markedet · 20261.138.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte60.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glaspustervej 8
7730 Hanstholm		141 m²118 m29-10-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Egevænget 38
7730 Hanstholm		140 m²298 m27-03-2026745.000 kr.5.321 kr./m²
Bellisvænget 25
7730 Hanstholm		141 m²466 m05-06-2024865.000 kr.6.135 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²630 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Bødkervej 81
7730 Hanstholm		131 m²160 m05-10-20251.940.000 kr.14.809 kr./m²
Fresiavænget 46
7730 Hanstholm		135 m²442 m16-01-2025515.000 kr.3.815 kr./m²
Egevænget 12
7730 Hanstholm		130 m²241 m05-02-2026940.000 kr.7.231 kr./m²
Bødkervej 24
7730 Hanstholm		152 m²277 m16-06-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Gyvelvænget 187
7730 Hanstholm		134 m²575 m02-12-2025630.000 kr.4.701 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²709 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden