Glattrupvej 32

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlattrupvej gns: 10.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.229.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2020jan.Ejerskifte860.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	521 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	317 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	627 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	791 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	774 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	683 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	453 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	548 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	757 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	826 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu