Glattrupvej 36

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlattrupvej gns: 10.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,90 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg: 650.915 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel650.915 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	166 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	230 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	253 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	661 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	836 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	836 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	861 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	576 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	99 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	204 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu