Glentevej 1, Allerup

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 150 m².3.216.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.544.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,30 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.487.227 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.487.227 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1968Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	20 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	133 m	17-11-2025	4.575.000 kr.	30.298 kr./m²
Ternevej 6 4300 Holbæk	149 m²	181 m	11-12-2023	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	50 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	113 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	170 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	369 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Nattergalevej 10 4300 Holbæk	152 m²	393 m	24-07-2024	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Kalundborgvej 120 4300 Holbæk	147 m²	408 m	15-10-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	590 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu