Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Glentevej 10

Villa · 81 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
626 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.664 kr/m².3.959.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jan. 2023
331k992k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.925.000 kr.13. okt. 20232.295.000 kr.30. jun. 20242.465.000 kr.I dag · vores estimat2.911.344 kr.Markedet · 1992433.917 kr.Markedet · 1993372.195 kr.Markedet · 1994441.855 kr.Markedet · 1995520.749 kr.Markedet · 1996529.092 kr.Markedet · 1997611.631 kr.Markedet · 1998701.622 kr.Markedet · 1999841.428 kr.Markedet · 2000867.105 kr.Markedet · 2001878.850 kr.Markedet · 2002996.705 kr.Markedet · 20031.004.886 kr.Markedet · 2004900.639 kr.Markedet · 20051.132.218 kr.Markedet · 20061.556.091 kr.Markedet · 20071.679.292 kr.Markedet · 20081.450.143 kr.Markedet · 20091.337.634 kr.Markedet · 20101.025.298 kr.Markedet · 20111.120.230 kr.Markedet · 20121.020.033 kr.Markedet · 20131.114.398 kr.Markedet · 20141.013.067 kr.Markedet · 20151.076.571 kr.Markedet · 20161.347.759 kr.Markedet · 20171.512.837 kr.Markedet · 20181.552.851 kr.Markedet · 20191.663.821 kr.Markedet · 20201.699.947 kr.Markedet · 20211.923.588 kr.Markedet · 20222.149.011 kr.Markedet · 20231.814.967 kr.Markedet · 20242.093.283 kr.Markedet · 20252.146.581 kr.Markedet · 20262.309.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
13. okt. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²48 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²15 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Glentevej 5
4600 Køge		123 m²50 m27-03-20266.050.000 kr.49.187 kr./m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²51 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Tangmosevej 59
4600 Køge		80 m²576 m28-10-20252.710.000 kr.33.875 kr./m²
Pedersvej 95
4600 Køge		80 m²602 m03-04-20254.545.000 kr.56.812 kr./m²
Codanvej 13
4600 Køge		82 m²1,1 km11-06-20253.072.500 kr.37.470 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²242 m05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²246 m10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Pedersvej 49
4600 Køge		77 m²960 m28-06-20244.995.000 kr.64.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden