Glentevej 11

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.885 kr/m².3.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.298.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,90 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1970nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	109 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	93 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mejsevej 3 3000 Helsingør	100 m²	345 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	475 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Ingemannsvej 11 3000 Helsingør	98 m²	607 m	07-06-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	532 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	480 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	361 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Esrumvej 114 3000 Helsingør	104 m²	317 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	353 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu