Glentevej 11, 7200 Grindsted — Villa · 81 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.051.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering826.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg: 642.500 kr.
I dag · vores estimat: 826.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg642.500 kr.
1961Bygget
1958aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	231 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	78 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	312 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	948 m	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	306 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	1,0 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	245 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	782 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	261 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	154 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu