Glentevej 11

Villa · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.843 kr/m².1.444.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 7.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.683.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2 8500 Grenaa	113 m²	85 m	27-09-2026	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Svalevej 17 8500 Grenaa	178 m²	283 m	03-11-2024	1.160.000 kr.	6.517 kr./m²
Ågade 11 8500 Grenaa	162 m²	412 m	29-03-2026	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Ågade 10 8500 Grenaa	180 m²	417 m	22-04-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Svalevej 14 8500 Grenaa	156 m²	258 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Irisvej 7 8500 Grenaa	172 m²	1,1 km	20-08-2025	1.060.000 kr.	6.163 kr./m²
Irisvej 13 8500 Grenaa	170 m²	1,1 km	03-06-2025	1.498.000 kr.	8.812 kr./m²
Engdalen 32 8500 Grenaa	169 m²	1,0 km	10-06-2026	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Duevej 1 8500 Grenaa	155 m²	434 m	28-08-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Rådmandsvej 24 8500 Grenaa	172 m²	1,2 km	26-11-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu