Glentevej 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.001 kr/m².2.296.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+29,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.773.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Ombygning
1985majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	65 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	40 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	190 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	384 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	585 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	570 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	232 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	740 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	908 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	1,0 km	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu