Glentevej 2, Allerup

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 126 m².2.701.440 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.896.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	23 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Vibevej 3 4300 Holbæk	124 m²	45 m	19-03-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kærsangervej 90 4300 Holbæk	126 m²	350 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Kærsangervej 90 4300 Holbæk	126 m²	350 m	10-02-2026	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Solsortvej 19 4300 Holbæk	127 m²	321 m	04-12-2024	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	52 m	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup 4300 Holbæk	125 m²	575 m	03-06-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup 4300 Holbæk	126 m²	653 m	15-01-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Ternevej 1 4300 Holbæk	117 m²	103 m	16-09-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	573 m	26-12-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu