Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Glentevej 4

Fritidshus · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.635 kr/m².2.578.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 39.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden mar. 2022
112k821k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat2.839.386 kr.Markedet · 1992210.888 kr.Markedet · 1993241.338 kr.Markedet · 1994142.216 kr.Markedet · 1995164.256 kr.Markedet · 1996252.184 kr.Markedet · 1997316.390 kr.Markedet · 1998298.294 kr.Markedet · 1999385.816 kr.Markedet · 2000387.556 kr.Markedet · 2001461.564 kr.Markedet · 2002493.812 kr.Markedet · 2003864.606 kr.Markedet · 2004874.756 kr.Markedet · 20051.217.826 kr.Markedet · 20061.264.110 kr.Markedet · 20071.418.912 kr.Markedet · 2008884.152 kr.Markedet · 20091.058.500 kr.Markedet · 2010856.602 kr.Markedet · 2011859.270 kr.Markedet · 2012785.146 kr.Markedet · 2013761.656 kr.Markedet · 2014953.752 kr.Markedet · 20151.015.000 kr.Markedet · 2016938.730 kr.Markedet · 2017892.040 kr.Markedet · 20181.057.630 kr.Markedet · 20191.045.566 kr.Markedet · 20201.539.494 kr.Markedet · 20211.959.704 kr.Markedet · 20222.289.492 kr.Markedet · 20231.425.872 kr.Markedet · 20241.745.626 kr.Markedet · 20252.273.252 kr.Markedet · 20262.343.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby		57 m²269 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Bjørnevej 7
3210 Vejby		57 m²282 m05-06-20242.155.000 kr.37.807 kr./m²
Sleipnersvej 5
3210 Vejby		57 m²290 m02-10-20242.625.000 kr.46.053 kr./m²
Sleipnersvej 7
3210 Vejby		59 m²325 m08-06-20253.026.000 kr.51.288 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²292 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Bjørnemosevej 16
3210 Vejby		57 m²462 m26-10-20262.680.000 kr.47.018 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²650 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²525 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Kristinehøj 10
3210 Vejby		56 m²426 m25-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Mælkevejen 2
3210 Vejby		57 m²587 m21-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden