Glentevej 4

Fritidshus · 99 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.605 kr/m².2.301.375 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering3.113.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 578.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.225.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023578.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	47 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	514 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	475 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	726 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	740 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	743 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	762 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	702 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	634 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	866 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu