Glentevej 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 360 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 360 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².1.687.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 18.966 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 26.381 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.347.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019jul.Ejerskifte960.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1984majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	19 m	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	28 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	158 m	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	114 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	119 m	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	129 m	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	130 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	2,6 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Nordbakken 10, Sandager Næs 5610 Assens	51 m²	7,5 km	14-06-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs 5610 Assens	63 m²	7,5 km	21-06-2025	1.337.500 kr.	21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu