Strandporten 2

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 1855, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².1.708.750 kr.
2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.378.180 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.766.898 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1995dec.Ejerskifte
• 1991Ombygning
• 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCDamgade 65610 Assens · 0,1 km væk108 m² 3 vær. 1877895.000 kr.8.287 kr/m² · 185 dage på markedet
• Til salgDamgade 105610 Assens · 0,1 km væk114 m² 4 vær. 18221.295.000 kr.11.360 kr/m² · 232 dage på markedet
• Til salgCRamsherred 35610 Assens · 0,1 km væk106 m² 3 vær. 17001.395.000 kr.13.160 kr/m² · 191 dage på markedet
• Til salgLadegårdsgade 15610 Assens · 0,1 km væk90 m² 3 vær. 15921.295.000 kr.14.389 kr/m² · 233 dage på markedet
• Til salgESøndre Ringvej 95610 Assens · 0,1 km væk104 m² 4 vær. 19001.995.000 kr.19.183 kr/m² · 389 dage på markedet
• Til salgCLadegårdsgade 55610 Assens · 0,2 km væk162 m² 5 vær. 17001.195.000 kr.7.377 kr/m² · 589 dage på markedet
• Til salgCSkipperstræde 65610 Assens · 0,2 km væk102 m² 3 vær. 1900745.000 kr.7.304 kr/m² · 56 dage på markedet
• Til salgCSkipperstræde 105610 Assens · 0,2 km væk135 m² 4 vær. 18501.350.000 kr.10.000 kr/m² · 156 dage på markedet
• Til salgCBadstuestræde 85610 Assens · 0,2 km væk127 m² 6 vær. 18501.495.000 kr.11.772 kr/m² · 538 dage på markedet
• Til salgFVed Stranden 225610 Assens · 0,2 km væk189 m² 7 vær. 1888695.000 kr.3.677 kr/m² · 127 dage på markedet
• Til salgGRamsherred 47A5610 Assens · 0,3 km væk226 m² 6 vær. 19002.995.000 kr.13.252 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgDAdelgade 135610 Assens · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 1850950.000 kr.12.338 kr/m² · 210 dage på markedet