Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Glentevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.663 kr/m².2.607.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,82 pct. siden aug. 1995
210k805k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995553.000 kr.I dag · vores estimat2.133.596 kr.Markedet · 1992422.558 kr.Markedet · 1993414.298 kr.Markedet · 1994580.206 kr.Markedet · 1995530.410 kr.Markedet · 1996697.262 kr.Markedet · 1997687.586 kr.Markedet · 1998777.974 kr.Markedet · 1999714.490 kr.Markedet · 20001.005.714 kr.Markedet · 20011.032.028 kr.Markedet · 20021.169.616 kr.Markedet · 20031.091.146 kr.Markedet · 20041.206.314 kr.Markedet · 20051.538.838 kr.Markedet · 20061.786.284 kr.Markedet · 20072.017.210 kr.Markedet · 20081.866.288 kr.Markedet · 20091.242.068 kr.Markedet · 20101.634.890 kr.Markedet · 20111.428.626 kr.Markedet · 20121.419.304 kr.Markedet · 20131.163.598 kr.Markedet · 20141.076.396 kr.Markedet · 20151.823.690 kr.Markedet · 20161.128.670 kr.Markedet · 20171.493.172 kr.Markedet · 20181.344.374 kr.Markedet · 20191.391.574 kr.Markedet · 20201.703.094 kr.Markedet · 20211.876.672 kr.Markedet · 20222.228.194 kr.Markedet · 20232.026.296 kr.Markedet · 20241.944.640 kr.Markedet · 20252.266.662 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
553.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, andet553.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²253 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²93 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²227 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²21 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²151 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²199 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²471 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²481 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²346 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²501 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden