Glentevej 5

Fritidshus · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.847 kr/m².1.745.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+29,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.993.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 646.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2018okt.Ejerskifte646.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	33 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	352 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	521 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	325 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	325 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	775 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	230 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	662 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	893 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	596 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu