Glentevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.218.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.349.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 12 5853 Ørbæk	130 m²	276 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 16 5853 Ørbæk	132 m²	323 m	09-09-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Assensvej 9 5853 Ørbæk	126 m²	118 m	02-07-2026	1.330.000 kr.	10.556 kr./m²
Tværvej 3 5853 Ørbæk	128 m²	254 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Lærkevej 2 5853 Ørbæk	128 m²	388 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Åvænget 5 5853 Ørbæk	131 m²	573 m	22-10-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nyborgvej 26 5853 Ørbæk	122 m²	359 m	09-09-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Vibevej 6 5853 Ørbæk	140 m²	414 m	18-05-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Slotsvænget 10 5853 Ørbæk	124 m²	829 m	18-06-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Vibevej 14 5853 Ørbæk	116 m²	384 m	04-12-2025	945.000 kr.	8.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu