Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Glentevej 6

Fritidshus · 49 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.829 kr/m².1.588.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²+29,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.840.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,52 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1986Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	33 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	584 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	803 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	357 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	1,0 km	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	424 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	293 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	293 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	1,3 km	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	536 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu