Glentevej 62

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².1.432.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering982.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte905.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte1.085.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	12 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	39 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	328 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	273 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Glentevej 68 7400 Herning	126 m²	78 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	558 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	334 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	428 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	660 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	474 m	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu