Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Glentevej 7

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.336 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,45 pct. siden aug. 2004
130k588k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004835.000 kr.28. feb. 2023549.000 kr.I dag · vores estimat1.962.400 kr.Markedet · 1992397.846 kr.Markedet · 1993342.772 kr.Markedet · 1994540.824 kr.Markedet · 1995550.606 kr.Markedet · 1996442.066 kr.Markedet · 1997679.916 kr.Markedet · 1998943.092 kr.Markedet · 1999759.914 kr.Markedet · 2000983.426 kr.Markedet · 2001222.172 kr.Markedet · 2002809.628 kr.Markedet · 2003987.446 kr.Markedet · 2004425.584 kr.Markedet · 2005997.362 kr.Markedet · 2006289.440 kr.Markedet · 2007674.422 kr.Markedet · 2008357.378 kr.Markedet · 2009199.928 kr.Markedet · 2010181.972 kr.Markedet · 2011695.192 kr.Markedet · 2012592.280 kr.Markedet · 2013803.196 kr.Markedet · 20141.084.060 kr.Markedet · 2015370.912 kr.Markedet · 2016921.116 kr.Markedet · 20171.059.806 kr.Markedet · 20181.219.266 kr.Markedet · 20191.012.638 kr.Markedet · 2020983.426 kr.Markedet · 20211.177.726 kr.Markedet · 20221.166.604 kr.Markedet · 20231.604.382 kr.Markedet · 20241.236.284 kr.Markedet · 20251.179.200 kr.Markedet · 20261.244.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
835.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte549.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
5853 Ørbæk		132 m²344 m09-09-2026900.000 kr.6.818 kr./m²
Tværvej 12
5853 Ørbæk		130 m²294 m07-10-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 9
5853 Ørbæk		126 m²130 m02-07-20261.330.000 kr.10.556 kr./m²
Tværvej 3
5853 Ørbæk		128 m²271 m14-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Åvænget 5
5853 Ørbæk		131 m²551 m22-10-2024900.000 kr.6.870 kr./m²
Lærkevej 2
5853 Ørbæk		128 m²404 m24-04-20241.300.000 kr.10.156 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²433 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Nyborgvej 26
5853 Ørbæk		122 m²337 m09-09-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Slotsvænget 3
5853 Ørbæk		140 m²930 m03-03-20261.565.000 kr.11.179 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²638 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden