Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Glentevej 9

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².2.748.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 12.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden apr. 2020
680k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.320.000 kr.I dag · vores estimat2.317.064 kr.Markedet · 1992683.574 kr.Markedet · 1993697.734 kr.Markedet · 1994848.892 kr.Markedet · 1995790.836 kr.Markedet · 1996937.392 kr.Markedet · 1997919.515 kr.Markedet · 1998931.551 kr.Markedet · 19991.142.004 kr.Markedet · 20001.152.801 kr.Markedet · 20011.237.938 kr.Markedet · 20021.018.458 kr.Markedet · 20031.274.754 kr.Markedet · 20041.127.844 kr.Markedet · 20051.461.666 kr.Markedet · 20061.857.792 kr.Markedet · 20071.991.958 kr.Markedet · 20082.254.980 kr.Markedet · 20092.386.491 kr.Markedet · 20102.157.099 kr.Markedet · 20112.015.853 kr.Markedet · 20121.626.453 kr.Markedet · 20131.580.964 kr.Markedet · 20141.632.471 kr.Markedet · 20152.179.401 kr.Markedet · 20162.020.455 kr.Markedet · 20171.975.674 kr.Markedet · 20182.153.913 kr.Markedet · 20192.142.939 kr.Markedet · 20202.648.628 kr.Markedet · 20212.886.516 kr.Markedet · 20222.725.269 kr.Markedet · 20232.894.304 kr.Markedet · 20242.817.309 kr.Markedet · 20252.860.320 kr.Markedet · 20262.976.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 23
8700 Horsens		177 m²459 m19-03-20262.595.000 kr.14.661 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²456 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²800 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²
Brøndsalle 37
8700 Horsens		168 m²450 m25-11-20251.897.000 kr.11.292 kr./m²
Ternevej 26
8700 Horsens		161 m²149 m06-01-20263.250.000 kr.20.186 kr./m²
Spættevej 3
8700 Horsens		160 m²152 m07-03-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²379 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²889 m26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund
8700 Horsens		184 m²620 m12-01-20254.100.000 kr.22.283 kr./m²
Bechsmindevej 27
8700 Horsens		174 m²802 m07-04-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden