Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Glibstrupvej 36, Gesten

Landejendom · 133 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 89.836 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
89836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².3.404.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.291.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden jul. 2017
51k2,2M4,3M6,4M8,6M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20171.600.000 kr.28. feb. 20222.175.000 kr.5. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat4.291.522 kr.Markedet · 19921.689.898 kr.Markedet · 1993531.601 kr.Markedet · 1994841.491 kr.Markedet · 1995302.575 kr.Markedet · 1996652.365 kr.Markedet · 19972.831.171 kr.Markedet · 19981.607.571 kr.Markedet · 20002.312.338 kr.Markedet · 20011.902.698 kr.Markedet · 20023.278.051 kr.Markedet · 20031.018.780 kr.Markedet · 20041.660.904 kr.Markedet · 20053.173.779 kr.Markedet · 2006833.378 kr.Markedet · 20073.220.728 kr.Markedet · 20081.397.697 kr.Markedet · 20091.878.492 kr.Markedet · 2010448.476 kr.Markedet · 201191.903 kr.Markedet · 20121.793.771 kr.Markedet · 20131.804.544 kr.Markedet · 20141.983.961 kr.Markedet · 2015329.574 kr.Markedet · 20161.847.503 kr.Markedet · 20171.397.165 kr.Markedet · 20181.548.652 kr.Markedet · 2019450.338 kr.Markedet · 20201.269.485 kr.Markedet · 20212.096.612 kr.Markedet · 20223.100.363 kr.Markedet · 20232.186.786 kr.Markedet · 20242.586.052 kr.Markedet · 20258.570.786 kr.Markedet · 20268.256.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
5. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²2,4 km02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²2,9 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²3,5 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²6,4 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²2,8 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²7,8 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²8,3 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²6,8 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst
6600 Vejen		192 m²6,9 km01-12-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²6,2 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden