Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 25B

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.814 kr/m².6.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.069.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²126 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²657 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²286 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²300 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²559 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²294 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²693 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²634 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Sydkærsvej 58
2650 Hvidovre		104 m²744 m05-03-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²635 m21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden