Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.058 kr/m².7.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.974.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,88 pct. siden maj 2017
836k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat6.974.875 kr.Markedet · 1992871.454 kr.Markedet · 1993987.184 kr.Markedet · 1994932.230 kr.Markedet · 1995976.676 kr.Markedet · 19961.368.880 kr.Markedet · 19971.269.764 kr.Markedet · 19981.248.038 kr.Markedet · 19991.714.366 kr.Markedet · 20001.530.192 kr.Markedet · 20011.667.648 kr.Markedet · 20021.757.108 kr.Markedet · 20032.132.698 kr.Markedet · 20041.911.888 kr.Markedet · 20052.321.274 kr.Markedet · 20063.115.196 kr.Markedet · 20073.082.252 kr.Markedet · 20083.135.786 kr.Markedet · 20092.510.134 kr.Markedet · 20102.704.106 kr.Markedet · 20112.572.188 kr.Markedet · 20122.391.138 kr.Markedet · 20132.396.818 kr.Markedet · 20142.705.668 kr.Markedet · 20153.374.346 kr.Markedet · 20163.136.780 kr.Markedet · 20173.610.350 kr.Markedet · 20183.511.234 kr.Markedet · 20193.891.084 kr.Markedet · 20204.535.906 kr.Markedet · 20214.989.170 kr.Markedet · 20225.092.404 kr.Markedet · 20234.891.474 kr.Markedet · 20245.050.656 kr.Markedet · 20255.555.892 kr.Markedet · 20266.748.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.974.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²69 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²368 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²286 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²505 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Risbjergvej 17
2650 Hvidovre		146 m²403 m01-04-20259.100.000 kr.62.329 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²622 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Pagteroldvej 25
2650 Hvidovre		142 m²758 m25-01-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²648 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²317 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Giesegårdsvej 14
2650 Hvidovre		130 m²191 m10-11-20236.150.000 kr.47.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden