Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glinkavej 3

Villa · 286 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.762 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².3.607.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlinkavej gns: 19.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.717.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,74 pct. siden jul. 2003
583k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.747.500 kr.I dag · vores estimat3.717.696 kr.Markedet · 19921.339.624 kr.Markedet · 19931.036.750 kr.Markedet · 19941.248.676 kr.Markedet · 19951.171.742 kr.Markedet · 19961.921.920 kr.Markedet · 19971.384.240 kr.Markedet · 19982.157.012 kr.Markedet · 19992.030.600 kr.Markedet · 20002.160.158 kr.Markedet · 20011.658.514 kr.Markedet · 20021.972.542 kr.Markedet · 20032.248.246 kr.Markedet · 20042.212.496 kr.Markedet · 20052.515.370 kr.Markedet · 20063.231.228 kr.Markedet · 20073.438.864 kr.Markedet · 20083.732.014 kr.Markedet · 20092.908.048 kr.Markedet · 20104.144.998 kr.Markedet · 20113.813.238 kr.Markedet · 20123.089.372 kr.Markedet · 20133.272.698 kr.Markedet · 20143.256.396 kr.Markedet · 20154.126.694 kr.Markedet · 20163.736.590 kr.Markedet · 20174.054.622 kr.Markedet · 20184.489.914 kr.Markedet · 20194.531.384 kr.Markedet · 20205.459.168 kr.Markedet · 20215.102.526 kr.Markedet · 20225.071.924 kr.Markedet · 20235.055.050 kr.Markedet · 20245.486.910 kr.Markedet · 20255.958.238 kr.Markedet · 20265.255.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
I dag · vores estimat
3.717.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²79 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Rossinisvej 7
9200 Aalborg SV		293 m²282 m12-04-20243.798.000 kr.12.962 kr./m²
Brahmsvej 68
9200 Aalborg SV		270 m²770 m04-10-20254.698.000 kr.17.400 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²578 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²180 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²165 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²645 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²992 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²415 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²833 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden