Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Gløerfeldtsvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
303 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.440 kr/m².6.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGløerfeldtsvej gns: 36.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.843.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden jul. 2025
573k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat4.843.836 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.498.700 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.956.920 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.772.120 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20131.926.120 kr.Markedet · 20141.750.980 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20202.938.180 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.714.340 kr.Markedet · 20233.136.980 kr.Markedet · 20243.618.020 kr.Markedet · 20253.710.140 kr.Markedet · 20263.991.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.843.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gløerfeldtsvej 6
4600 Køge		125 m²47 m27-10-20244.400.000 kr.35.200 kr./m²
Dyrlundsvej 2
4600 Køge		137 m²122 m04-08-20265.200.000 kr.37.956 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²346 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Korsvej 10
4600 Køge		143 m²217 m26-06-20266.500.000 kr.45.455 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²597 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Tangmosevej 46
4600 Køge		134 m²318 m14-07-20255.750.000 kr.42.910 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²433 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nørre Boulevard 57
4600 Køge		150 m²135 m14-08-20266.650.000 kr.44.333 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²494 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²461 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden