Gløerfeldtsvej 14

Villa · 221 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 390 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.941 kr/m².6.267.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGløerfeldtsvej gns: 36.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.097.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.097.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	11 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	58 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	246 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	491 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	364 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	674 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	1,1 km	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	1,1 km	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Egøjevej 37 4600 Køge	224 m²	1,5 km	06-11-2024	5.050.000 kr.	22.545 kr./m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	717 m	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu