Gloryvej 27, Vrist

Fritidshus · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.568 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 122 m².2.096.936 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.003.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 260.000 kr.
5. aug. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 160.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2023jan.Ejerskifte160.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021325.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021260.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	48 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	54 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	99 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	151 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	98 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	174 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	76 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	133 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	118 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	136 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu