Glud Engvej 11, Glud

Villa · 181 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 98.564 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 98564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 181 m².2.210.553 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.831.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+199,52 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 611.568 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte611.568 kr.
2005majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte600.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	700 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	715 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	154 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	221 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	763 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	421 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	666 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	231 m	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	436 m	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	730 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu