Glud Kirkevej 50, Glud

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 9.697 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 9697 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 137 m².1.673.181 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1931-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.905.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,80 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.225.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	225 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	121 m	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	533 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	502 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Kirkeager 13, Glud 7130 Juelsminde	152 m²	319 m	09-02-2024	2.685.000 kr.	17.664 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	725 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	676 m	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	678 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,4 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	522 m	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu