Gludstedvej 32, Gludsted

Landejendom · 283 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 77.265 m², 10 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 77265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.553 kr/m².4.768.000 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.208.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.160.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.208.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel6.160.000 kr.
2023dec.Ejerskifte6.160.000 kr.
1992majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	1,4 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	2,0 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	3,6 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	2,7 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	5,5 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	253 m²	6,6 km	07-09-2025	4.700.000 kr.	18.577 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	7,9 km	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	4,8 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	6,4 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	7,1 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu