Gludvej 117, Glud

Villa · 151 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 151 m².1.840.388 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.647.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2021 · Alm. Salg: 649.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt på tvangsauktion649.250 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	2,3 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Kirkeager 13, Glud 7130 Juelsminde	152 m²	603 m	09-02-2024	2.685.000 kr.	17.664 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	249 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	606 m	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	708 m	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	760 m	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	624 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	525 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	301 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	640 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu