Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gludvej 59, Sønderby

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 10.363 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
10363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.221.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.322.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden jul. 2022
131k460k789k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.322.306 kr.Markedet · 1992478.608 kr.Markedet · 1993349.336 kr.Markedet · 1994326.040 kr.Markedet · 1995610.688 kr.Markedet · 1996427.440 kr.Markedet · 1997407.784 kr.Markedet · 1998153.816 kr.Markedet · 1999721.760 kr.Markedet · 2000528.320 kr.Markedet · 2001551.928 kr.Markedet · 2002637.728 kr.Markedet · 2003420.368 kr.Markedet · 2004767.416 kr.Markedet · 2005887.016 kr.Markedet · 2006744.640 kr.Markedet · 20071.283.568 kr.Markedet · 20081.205.360 kr.Markedet · 2009972.712 kr.Markedet · 2010901.368 kr.Markedet · 2011981.136 kr.Markedet · 2012945.464 kr.Markedet · 2013542.152 kr.Markedet · 2014802.984 kr.Markedet · 2015878.488 kr.Markedet · 2016759.512 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 2018808.912 kr.Markedet · 20191.003.288 kr.Markedet · 2020975.104 kr.Markedet · 20211.281.904 kr.Markedet · 20221.320.280 kr.Markedet · 2023882.232 kr.Markedet · 20241.184.560 kr.Markedet · 20251.128.920 kr.Markedet · 20261.232.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludvej 36, Sønderby
7130 Juelsminde		104 m²1,2 km28-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As
7130 Juelsminde		125 m²1,4 km03-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Grønvej 3, Hosby
7130 Juelsminde		105 m²3,2 km16-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Østrupvej 26, Glud
7130 Juelsminde		83 m²1,8 km29-07-2024700.000 kr.8.434 kr./m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde		101 m²3,5 km27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Parallelvej 1, Glud
7130 Juelsminde		108 m²3,6 km02-11-2025720.000 kr.6.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde		100 m²3,7 km19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Sønderbakken 28
7130 Juelsminde		94 m²3,5 km07-09-2026660.000 kr.7.021 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²1,8 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde		113 m²3,7 km27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden