Gludvej 73

Villa · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.137 kr/m².1.824.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGludvej gns: 10.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.603.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 740.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet740.800 kr.
1986Ombygning
1973dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	318 m	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	345 m	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,6 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	2,6 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,3 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	2,9 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	3,1 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	2,4 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	2,9 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	3,2 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu