Gludvej 9, As

Fritidshus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.705 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 106 m².2.686.252 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 20 7130 Juelsminde	106 m²	1,6 km	07-05-2024	2.660.000 kr.	25.094 kr./m²
Strandengen 30 7130 Juelsminde	106 m²	1,7 km	26-05-2025	2.290.000 kr.	21.604 kr./m²
Strandengen 13 7130 Juelsminde	104 m²	1,6 km	01-06-2026	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Strandengen 15 7130 Juelsminde	104 m²	1,6 km	08-07-2024	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Strandengen 36 7130 Juelsminde	108 m²	1,7 km	09-03-2026	3.310.000 kr.	30.648 kr./m²
Strandengen 37 7130 Juelsminde	108 m²	1,7 km	30-04-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandengen 56 7130 Juelsminde	108 m²	1,7 km	11-08-2026	2.945.000 kr.	27.269 kr./m²
Strandengen 57 7130 Juelsminde	108 m²	1,7 km	13-08-2024	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandengen 16 7130 Juelsminde	100 m²	1,6 km	14-07-2026	3.985.000 kr.	39.850 kr./m²
Strandengen 24 7130 Juelsminde	100 m²	1,6 km	13-12-2025	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu