Gludvej 97, Sønderby, 7130 Juelsminde — Villa · 148 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².2.014.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	411 m	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	2,2 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,0 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,1 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	2,3 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	2,2 km	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	2,2 km	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kirkeager 13, Glud 7130 Juelsminde	152 m²	2,4 km	09-02-2024	2.685.000 kr.	17.664 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,5 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	2,0 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu